निवेश की अवधि

हर महीने 10 हजार रुपये का निवेश करने पर मिलेगा इतना रिटर्न
कई फाइनेंशियल एक्सपर्ट्स का यह मानना है कि पिछले एक साल के रिटर्न को मद्देनजर अगर कोई निवेशक हर महीने 10 हजार रुपये की एलआईसी करता है तो उसे 1 साल बाद 1.26 लाख रुपये का लाभ मिलेगा. तीन साल बाद यह लाभ 5.20 तक पहुंच जाएगा.

NPV फ़ंक्शन

आवधिक नकद प्रवाह की शृंखला और छूट दर के आधार पर किसी निवेश के शुद्ध वर्तमान मान का हिसाब करता है.

NPV(discount, cashflow1, [cashflow2, . ])

discount - एक अवधि में निवेश के लिए छूट की दर.

cashflow1 - आने वाले समय का पहला नकद प्रवाह.

cashflow2, . - [ ज़रूरी नहीं ] - आने वाले समय में ज़्यादा नकद प्रवाह.

NPV और PV एक जैसे ही काम करते हैं. अंतर सिर्फ़ यह है कि NPV में वैरिएबल कीमत वाले नकद प्रवाह की अनुमति होती है.

अगर हर cashflow तर्क, निवेश (जैसे कूपन) के मालिक के हिसाब से आमदनी को दर्शाता है, तो यह धनात्मक होगा या अगर यह भुगतानों (जैसे कर्ज का भुगतान) को दर्शाता है तो हर यह ऋणात्मक होगा.

हर cashflow तर्क कोई मान हो सकता है, किसी मान का संदर्भ हो सकता है या मानों की कोई श्रेणी हो सकता है. नकद प्रवाहों को उस क्रम में माना जाता है जिस तरह उनका संदर्भ दिया गया हो.

यह भी देखें

XNPV : संभावित रूप से अनियमित अंतराल के नकद प्रवाह की किसी खास शृंखला और छूट दर के आधार पर, किसी निवेश के शुद्ध वर्तमान मूल्य का हिसाब करता है.

XIRR : संभावित रूप से अनियमित अंतराल के नकद प्रवाह की किसी तय शृंखला के आधार पर, किसी निवेश के प्रतिफल की आंतरिक दर का हिसाब करता है.

PV : स्थिरांक राशि आवधिक भुगतान और स्थिरांक ब्याज दर पर आधारित, किसी वार्षिक वृत्ति निवेश के वर्तमान मूल्य का हिसाब करता है.

MIRR : आवधिक नकद प्रवाह की शृंखला और वित्तपोषण पर चुकाए गए ब्याज व फिर से निवेश की गई आय पर मिले प्रतिफल के अंतर के आधार पर, प्रतिफल की संशोधित आंतरिक दर का हिसाब करता है.

IRR : आवधिक नकद प्रवाह की शृंखला के आधार पर किसी निवेश पर प्रतिफल की आंतरिक दर का हिसाब करता है.

म्यूचुअल फंड में हर महीने 10 हजार रुपये का करें निवेश, छोटी निवेश की अवधि अवधि में मिलेंगे करीब 15 लाख रुपये

By: ABP Live | Updated at : 24 Mar 2022 04:09 PM (IST)

म्यूचुअल फंड में निवेश

बदलते समय के साथ लोगों के निवेश के ऑप्शन्स में भी बड़े बदलाव आ रहे हैं. म्यूचुअल फंड निवेश का एक बेहद लोकप्रिय ऑप्शन बन चुका है.इसका सबसे बड़ा कारण यह है कि पिछले कुछ सालों में म्यूचुअल फंड ने निवेशकों को 15 से 30 निवेश की अवधि प्रतिशत का बड़ा रिटर्न दिया है. इसके साथ ही यह कम मार्केट रिस्क पर काम करता है. अगर आप भी म्यूचुअल फंड में निवेश करने की प्लानिंग कर रहे हैं तो इक्विटी लिंक्ड सेविंग्स स्कीम या ELSS म्यूचुअल फंड आपके लिए निवेश का एक बेहतरीन ऑप्शन है.

सिस्टमैटिक इंवेस्टमेंट प्लान हैं बहुत फायदेमंद
इसमें निवेश करने का सबसे बड़ा लाभ यह मिलता है कि इसमें आपको रिटर्न तो अच्छा मिलता ही है लेकिन, इसके साथ जोखिम भी बहुत कम रहता है.इसमें निवेश करने पर आपको इनकम टैक्स की धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये की छूट मिलती है.

पैसे के साथ रियल एस्टेट में कैसे निवेश करें?

अचल संपत्ति में निवेश कुछ ही समय में आपकी आर्थिक स्थिति को बढ़ा सकता है। दी, अदायगी प्रभावशाली हो सकती है, लेकिन, सभी चीजों की तरह, रियल एस्टेट निवेश भी जोखिम के साथ आते हैं। जितना संभव हो इन जोखिमों को कम करने के लिए, सबसे अच्छी बात यह है कि पहले अपने ज्ञान को अचल संपत्ति निवेश के सर्वोत्तम साधनों पर निवेश करें, जैसा कि नारा कहता है: "सावधानी सभी गुणों की जननी है"। इसलिए, किसी को केवल यह कहते हुए दूसरों के वाक्यांशों को नहीं सुनना चाहिए कि अचल संपत्ति में निवेश करना अच्छा व्यवसाय है। कभी-कभी, अगर चीजें असत्य लगती हैं, तो हमेशा एक संभावना होगी कि वे वास्तव में ऐसा कर सकते हैं। आप इस लेख में उन प्रक्रियाओं की खोज करेंगे जिनका पालन किया जाना चाहिए ताकि अचल संपत्ति में निवेश करके खुद को न लगाएं।

रियल एस्टेट के क्षेत्र में संभावित विभिन्न प्रकार के निवेश

अचल संपत्ति में निवेश के बारे में सबसे आकर्षक बात यह है कि, भले ही आपके पास कोई शुरुआती फंड न हो, फिर भी आप निवेश कर सकते हैं। वास्तव में, भले ही आपके पास पैसा न हो, अचल संपत्ति उन संपत्तियों में से एक है जहां आप क्रेडिट पर खरीद सकते हैं। हालांकि, पूंजी होने से आप आसानी से अपने धन तक पहुंच निवेश की अवधि सकते हैं। सिद्धांत रूप में, पैसे के साथ संभव अचल संपत्ति निवेश को 3 मुख्य भागों में बांटा जा सकता है, अर्थात्: आनंद के लिए अचल संपत्ति, पत्थर-कागज अचल संपत्ति और क्लासिक किराये की अचल संपत्ति।

आनंद की अचल संपत्ति

वाणिज्यिक अचल संपत्ति एक शब्द है जिसका उपयोग उन लोगों के लिए किया जाता है जो निवेश की अवधि उन पर कब्जा करने के लिए घर खरीदना या किराए पर लेना चाहते हैं। हालांकि, अधिक लाभप्रदता के लिए, बाद में कमाई करने के लिए निवेश करना बेहतर है।

अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए पालन की जाने वाली प्रक्रियाएं

पैसे के साथ रियल एस्टेट निवेश को प्रोजेक्ट में लॉन्च करने से पहले आपकी ओर से एक महान विश्लेषण की आवश्यकता होती है। आपको जोखिम के प्रतिशत और निवेश की अवधि के बारे में सही सवाल पूछने होंगे। फिर आपको अपने बजट को उसके मानदंड या इसके विपरीत के अनुसार अनुकूलित करना होगा।

अचल संपत्ति निवेश में जोखिम

जांच के भाग को शुरू करने से पहले जोखिम अध्ययन बहुत महत्वपूर्ण है। यहां तक कि अगर जनसंख्या में वृद्धि जारी है और संपत्ति होना प्राथमिकता बन जाती है, तब भी कुछ कारकों की जांच करना आवश्यक है। स्थान को हल्के में नहीं लेना चाहिए। जितना अधिक आप सुरक्षित, सुखद और समस्या मुक्त स्थान में निवेश करेंगे, जोखिम उतना ही कम होगा। अगर आप बहुत ज्यादा कमाई करना चाहते हैं तो आपको वेकेशन रेंटल से भी बचना चाहिए। किरायेदारों से जमा के लिए पूछने पर भी विचार करने का प्रयास करें। और अंत में, कर जोखिमों की गणना करना अनिवार्य है।

निवेशकों के लिए पैसा लगाने का नया ऑप्शन, लंबी अवधि में मिलेगा बंपर रिटर्न

TV9 Bharatvarsh | Edited By: राघव वाधवा

Updated on: Nov 24, 2022 | 7:25 PM

अगर आप निवेश करने की सोच रहे हैं, जिसमें आपको अच्छा रिटर्न मिले, तो अब आपके लिए एक नया विकल्प है. महिंद्रा मनुलाइफ म्युचुअल फंड ने निवेशकों के लिए स्मॉल कैप फंड लॉन्च किया है, जिसमें लंबी अवधि में बंपर रिटर्न मिलेगा. महिंद्रा मनुलाइफ म्युचुअल फंड ने स्मॉल कैप फंड लॉन्च किया है, जो एक ओपन-एंडेड इक्विटी स्कीम है और जिसका उद्देश्य मुख्य रूप से स्मॉल कैप शेयरों में निवेश करना है. कंपनी ने बयान जारी करके बताया कि इसमें एसेट एलोकेशन का न्यूनतम 65 फीसदी हिस्सा स्मॉल कैप कंपनियों के लिए होगा. यह स्कीम 21 नवंबर को खुल गई है और 5 दिसंबर को बंद होगी.

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A और B ने एक संयुक्त कम्पनी शुरू की A का निवेश, B
का निवेश का तिगुना था और उसकी निवेश की अवधि B
के निवेश की अवधि की दोगुनी थी अगर B के लाभ के तौर
पर 4000 रू. मिले तो उनके कुल लाभ है-​

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